LEED認証取得済み商業ビル向けに省水型水栓金具を調達する際の具体的な要件とは？

Jun 21, 2026

What Are the Specific Requirements for Sourcing Water-Efficient Faucets for LEED-Certified Commercial Buildings?

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design：エネルギーおよび環境設計におけるリーダーシップ）認証は、北米、欧州、そしてアジア太平洋地域においても徐々に広がりつつある、企業オフィス開発プロジェクト、複合用途商業施設、および公共施設などの標準的な要件となっています。その中でも「室内用水使用量の削減」クレジットは、最も確実に達成可能な必須要件の一つであり、基準となる流量と比較して測定可能な水使用量削減を実現する給水衛生設備の採用を義務付けています。本ガイドでは、B2B調達チームがLEED v4.1の適合要件を満たすために必要な具体的な技術的要件を示します。

LEED v4.1の基準値および削減目標値

LEED v4.1では、米国プロジェクトの場合、エネルギー政策法1992年連邦基準（または地域相当基準）に基づき、各給水器具タイプごとにベースライン流量が定められています。必須要件では、対象となるすべての給水器具について、ベースラインに対して最低20％の削減が求められます。さらに大きな削減を実現した場合、追加ポイントが付与されます。洗面所用蛇口（公共トイレ向け）のベースラインは1.9リットル／分（0.5ガロン／分）です。20％削減を達成するには、1.5リットル／分以下の流量で動作する蛇口が必要です。また、洗面所用蛇口（オフィスおよびホテルの個室トイレ向け）のベースラインは8.3リットル／分（2.2ガロン／分）であり、20％削減の閾値は6.6リットル／分以下となります。

適合性確保のためのエアレーター仕様

エアレータは、LEEDの流量基準を満たすための最も簡便な方法です。標準的な洗面器用混合水栓本体に、1.5リットル／分で層流を実現するエアレータを装着すれば、非適合製品をLEED適合ユニットへと変えることができます。高頻度利用が見込まれる公共トイレでは、1.0リットル／分のエアレーション式スプレー・エアレータが利用可能であり、空港、美術館、教育施設などのプロジェクトで広く採用されています。LEED適合を目的としてエアレータを仕様する際には、エアレータが常設型（取り外し不可能）であるか、少なくとも鍵式の不正除去防止構造を備えたものであることを確認してください。これは、利用者が流量増加のためエアレータを意図的に取り外すことを防ぐためです。

LEED申請に必要な書類要件

LEEDの文書提出には、各指定された給水器具の流量を確認するメーカーの仕様書が必要であり、ASME A112.18.1／CSA B125.1またはこれと同等の規格に従って試験済みであることが求められます。また、WaterSense（米国環境保護局EPAが実施する任意の認証制度）表示を指定する器具については、各製品モデルのWaterSense認証書を必ず添付しなければなりません。調達担当チームは、実際の工事完了時ではなく、仕様策定段階で全ての文書を収集しておくべきです。これは、不足している認証書がLEED文書提出遅延の最も一般的な原因となっているためです。

LEED対応ホテルプロジェクト向けシャワーヘッド仕様

LEED認証を取得するホテル客室の浴室においては、シャワーヘッドも慎重に選定する必要があります。基準となる流量は9.5リットル／分（2.5GPM）です。20％削減の閾値は7.6リットル／分（2.0GPM）です。WaterSense認証済みシャワーヘッド（最大2.0GPM）はこの要件を満たしており、高品質なサーモスタティック・シャワーキットシリーズにおいて広く入手可能です。ホテルプロジェクトにおける主要な仕様上の課題は、2.0GPMという流量で宿泊客がシャワー体験を良好と感じ続けることです。流量を最適化したノズル配列を備えた、十分に設計されたレインシャワーヘッドであれば、宿泊客が制限を感じることなく贅沢なシャワー体験を提供できます。一方、同程度の流量でも設計が不十分な製品では、水圧が弱く、満足感の得られないシャワー体験となってしまいます。

文書化されたサプライヤーからの適合型衛生器具の調達

LEED提出のためのサプライチェーン文書要件とは、テスト認証済みの流量値を記載した正式なデータシートを提供できるメーカーから調達することを意味します。単に提示された仕様ではなく、実際の試験で証明された数値が求められます。新東衛浴（Xindong Sanitary Ware）社は、すべての水栓モデルについて、認証済み流量値を記載した正式な技術データシートを提供しており、LEED提出用パッケージへの容易な組み込みを可能にしています。洗面台用混合水栓は、標準仕様として1.5リットル／分および2.0リットル／分のエアレーター仕様に対応しており、同社のサーモスタット式シャワーキットシリーズについては、ご要望に応じてWaterSense対応シャワーヘッドを指定することが可能です。