Na jakie aspekty powinni zwracać uwagę deweloperzy i wykonawcy przy określaniu kranów łazienkowych do wielopiętrowych projektów mieszkaniowych?

Dla deweloperów nieruchomości, głównych wykonawców oraz konsultantów ds. instalacji sanitarno-wentylacyjnych i elektrycznych (MEP – Mechanical, Electrical, and Plumbing) realizujących wielopiętrowe projekty mieszkaniowe wybór kranu łazienkowego z mieszaczem stanowi pozycję w specyfikacji technicznej, która przy nieodpowiednim doborze powoduje nieproporcjonalnie wiele problemów po zakończeniu budowy. Wycieki, korozja, zatykanie się aeratorów oraz awarie wkładów w setkach jednostek mieszkalnych generują znaczne koszty konserwacji oraz skargi najemców. Zastosowanie zorganizowanego podejścia do sporządzania specyfikacji pozwala uniknąć tych problemów.

Zgodność z ciśnieniem wody na poszczególnych poziomach

Wielopiętrowe budynki mieszkalne stwarzają podstawowy problem hydrauliczny: ciśnienie statyczne wody zmienia się wraz z wysokością. Jednostki na parterze mogą być narażone na ciśnienie od 3 do 6 barów, podczas gdy jednostki na górnych piętrach w systemie bezpośrednio zasilanym siecią wodociągową mogą doświadczać spadku ciśnienia do 1 baru lub mniej, a w systemach zasilanych z zbiornika grawitacyjnego – nawet do 0,2 bara. Zbierak łazienkowy przeznaczony do stosowania w całym budynku musi działać poprawnie w całym tym zakresie ciśnień.

Potwierdź minimalne ciśnienie robocze danego modelu zbieraka u swojego dostawcy. Większość wysokiej jakości zbieraków łazienkowych określa minimalne ciśnienie robocze na poziomie 0,5 bara, co jest wystarczające w większości systemów zasilanych grawitacyjnie. W przypadku bardzo niskociśnieniowych systemów zasilania grawitacyjnego należy zamówić zbierak wyposażony w niskociśnieniowy kartaż ceramiczny specjalnie zaprojektowany do pracy w zakresie ciśnień od 0,1 do 0,3 bara. Użycie standardowego kartażu przy niskim ciśnieniu powoduje słaby przepływ, drgania i hałas oraz przyspieszone zużycie kartażu.

Wydajność przepływu i specyfikacja aeratora

W wielu krajach obowiązujące przepisy dotyczące efektywności zużycia wody określają maksymalne przepływy dla kranów mieszkalnych. Na przykład system stopniowy dyrektywy UE w sprawie produktów związanych z energią Produkty (ErP) ocenia kraniki do umywalki mieszkalnej pod względem przepływu (litry na minutę) i oznacza je odpowiednio. Zastosowanie kranika wyposażonego w laminarny aerator o przepływie 5–6 litrów na minutę spełnia większość europejskich wymagań dotyczących efektywności zużycia wody, zapewniając przy tym komfortowy przepływ, który najemcy uznają za wystarczający.

W przypadku inwestycji dążących do uzyskania certyfikatów budownictwa zrównoważonego — takich jak BREEAM, LEED lub ich lokalne odpowiedniki — może być wymagany aerator o przepływie 4 litry na minutę, aby zdobyć niezbędne punkty za redukcję zużycia wody. Sprawdź u swojego dostawcy, czy aeratory można wymieniać w warunkach eksploatacyjnych, ponieważ jakość wody w niektórych regionach może wymagać czyszczenia lub wymiany aeratorów już w pierwszym cyklu serwisowym.

Trwałość i dostępność do wymiany wkładów

W przypadku inwestycji obejmującej 200 jednostek nawet 5-procentowa awaryjność wkładów w ciągu pierwszych trzech lat generuje dziesięć wymian. Określenie kranów od producenta stosującego własnościowe wkłady o ograniczonej dostępności na rynku przekształca każdą z tych awarii w problem zakupowy. Należy preferować producentów, których wkłady mają wymiary zgodne ze standardami branżowymi (wkłady ceramiczne o średnicy 35 mm lub 40 mm) lub którzy mogą zapewnić pisemne zobowiązanie do dostarczania części zamiennych przez okres dziesięciu lat.

Spójność wykończenia przy dużych zamówieniach

Uzyskanie spójnej powłoki na 200 lub 500 identycznych kranów z jednej partii produkcyjnej jest proste. Trudności pojawiają się przy ponownym zamawianiu kranów do uzupełnienia braków, wymiany w ramach gwarancji lub do jednostek fazowych (faza 2) po upływie sześciu–dwunastu miesięcy. Zapytaj swojego dostawcę, czy prowadzi dokumentację partii powłok i czy może zagwarantować dopasowanie koloru oraz faktury przy kolejnych zamówieniach. Powłoki PVD są zazwyczaj bardziej stabilne i lepiej zachowują spójność partii niż niektóre powłoki elektrochemiczne, których wygląd może się zmieniać wraz ze zmianami składu kąpieli.

Możliwości Xindong w zakresie dostaw na skalę dużych inwestycji mieszkaniowych

Dzięki miesięcznej zdolności produkcyjnej przekraczającej 200 000 zestawów oraz udanym dostawom do ponad 700 lokalizacji klientów na całym świecie Xindong Sanitary Ware jest w stanie wspierać na dużą skalę projekty mieszkaniowe wielopiętrowe. Asortyment kranów łazienkowych firmy obejmuje standardowe modele z ceramycznymi wkładkami o średnicy 35 mm, kompatybilne zarówno z systemami zasilania pod wysokim ciśnieniem, jak i z systemami grawitacyjnymi o niższym ciśnieniu; dysze powietrzne dostępne są w wersjach o wydajności 5 i 8 litrów na minutę. Wszystkie krany poddawane są 100-procentowemu testowi ciśnienia przed opuszczeniem fabryki. Dla deweloperów wymagających dokumentowanych raportów kontroli jakości dla każdej partii Xindong udostępnia standardowe raporty inspekcyjne jako część swojej usługi B2B.

Gotowy do zakupu? Skontaktuj się z Zhejiang Xindong Sanitary Ware

Założona w 1999 r. · Fabryka o powierzchni ponad 30 000 m² · Ponad 65 patentów · Miesięczna zdolność produkcyjna ponad 200 000 zestawów · Certyfikat ISO 9001. Kontakt: [email protected] | www.cn-xindong.com