व्यावसायिक टैपवेयर के कुल स्वामित्व लागत: जल, ऊर्जा, रखरखाव और अवरोध की लागतों का मॉडलिंग — केवल क्रय मूल्य नहीं

जब कोई सुविधा टीम टैपवेयर के लिए विशिष्टता तैयार करती है, तो तुलना आमतौर पर इकाई मूल्य पर आ जाती है। यह कमरे में सबसे छोटी संख्या होती है। एक वाणिज्यिक टैप कई वर्षों तक चलता है, कुछ मामलों में दस वर्ष से अधिक भी, और उस सेवा अवधि के दौरान खरीद मूल्य आमतौर पर उस फिटिंग की वास्तविक स्वामित्व लागत का एक छोटा हिस्सा होता है। जल, उसे गर्म करने के लिए ऊर्जा, रखरखाव का श्रम, प्रतिस्थापन भाग, और वॉशरूम के सेवा से बाहर होने की लागत — ये सभी शुरुआती चालान की लागत को कहीं अधिक पार कर जाती हैं। कुल स्वामित्व लागत (टीसीओ) वह तरीका है जिसके द्वारा खरीद प्रक्रिया इन छुपी हुई लागतों को एक ऐसे निर्णय में बदलती है जिसे वह औचित्यपूर्ण रूप से स्पष्ट कर सके।

लागत स्टैक

एक कठोर मॉडल में छह परतें होती हैं, और केवल पहली परत को उद्धरण पर देखा जा सकता है:

**अधिग्रहण** — फिटिंग, स्पाउट, एरेटर, सेंसर या लीवर, तथा माल ढुलाई, शुल्क और स्थापना।

**जल** — सेवा जीवन के दौरान उपयोग किए गए जल का आयतन, जो आपकी प्रदायित जल और सीवर दर पर मूल्यांकित है।

**ऊर्जा** — गर्म पानी को गर्म करने के लिए उपयोग किया जाने वाला ईंधन या विद्युत।

**रखरखाव** — स्पेयर कार्ट्रिज, सील, एरेटर, सेंसर और उन्हें स्थापित करने के लिए तकनीशियन के कार्य घंटे।

**अप्रचालन समय** — एक बेसिन, शौचालय या उत्पादन क्षेत्र के अनुपलब्ध होने की संचालन लागत।

**जीवन के अंत में** — निकालना, निपटान और पुनर्चक्रण योग्य पीतल का अवशेष मूल्य।

जल: प्रवाह दर गुणा कार्य चक्र

जल लागत प्रति उपयोग लीटर के आधार पर बढ़ती है, केवल प्रति मिनट लीटर के आधार पर नहीं। एक नल जिसकी दर ८ लीटर/मिनट है और प्रत्येक धोने पर तीस सेकंड तक चलता है, उसका उपयोग किया गया आयतन एक अन्य नल से बिल्कुल भिन्न होगा जिसकी दर ५ लीटर/मिनट है और जो कम समय तक चलता है। इसका मॉडल बनाने के लिए, प्रवाह दर को लें, औसत सक्रियण समय लागू करें, फिर दैनिक उपयोग और संचालन दिवसों से गुणा करें।

यहाँ एक मान्यता प्राप्त दक्षता संदर्भ की सहायता से काम आता है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, ईपीए का वॉटरसेंस कार्यक्रम और ऊर्जा नीति अधिनियम का आधारभूत मानदंड लैवेटर फिटिंग्स के लिए अपेक्षाओं को निर्धारित करता है; यूरोपीय संघ अपने स्वयं के जल-दक्षता ढांचे के माध्यम से तुलनीय सीमाएँ निर्धारित करता है। कम प्रवाह वाले एरेटर का चयन करने से धोने के अनुभव में कोई परिवर्तन किए बिना उपभोग को पाँचवें हिस्से या उससे अधिक कम किया जा सकता है। प्रत्येक नल के लिए बचत छोटी लग सकती है, लेकिन इसे सौ-बिंदु शौचालय पर गुणा करें, फिर दस वर्षों तक गुणा करें।

ऊर्जा: वह भाग जिसे अधिकांश मॉडल छोड़ देते हैं

जल को गर्म करना वह स्थान है जहाँ वास्तविक धन छुपा होता है। एक घन मीटर जल को लगभग ४० °से. तक गर्म करने में लगभग ४६ किलोवाट-घंटा ऊर्जा की आवश्यकता होती है। एक सामान्य वाणिज्यिक दर पर, यह जल की लागत से कई गुना अधिक है। इस प्रकार, कोई भी विनिर्देश जो गर्म जल के उपयोग को कम करता है — कम प्रवाह, तीव्र बंद होने वाला नल, या उत्तम तापमान नियंत्रण — ऊर्जा की वह बचत प्रदान करता है जो जल की बचत से अधिक होती है, और यह बचत प्रत्येक माह दोहराई जाती है।

इसीलिए एक सस्ता नल जिसमें एक अशुद्ध वाल्व तंत्र हो, शायद कभी भी सचमुच सस्ता नहीं होता। एक फिटिंग जो उपयोग के बाद भी टपकती रहती है, या जब उपयोगकर्ता को केवल एक धोने की आवश्यकता होती है तो गर्म पानी चलाती है, वही बजट को दो बार कम कर देती है।

अनुरक्षण और बंदी

अगर आप उन घटकों का चयन करते हैं जिनकी सेवा अवधि ज्ञात हो, तो रखरखाव भविष्य में भली-भांति अनुमानित किया जा सकता है। सिरेमिक-डिस्क कार्ट्रिज, उच्च गुणवत्ता वाले ओ-रिंग और सही रेटिंग वाले एरेटर आम विकल्पों की तुलना में काफी लंबे समय तक चलते हैं, और उन्हें बदलने के लिए श्रम की लागत अक्सर घटक की लागत से कहीं अधिक होती है। सेंसर वाले नलों में, विफलता का मुख्य बिंदु आमतौर पर सोलनॉइड, अवरक्त सेंसर की खिड़की या बैटरी होती है, इसलिए सुनिश्चित करें कि एक्चुएटर को क्षेत्र में बदला जा सके और कि मॉडल के पूरे जीवनकाल के लिए स्पेयर उपलब्ध रहेंगे।

अवरुद्धता सबसे कम अनुमानित लागत है और सबसे बड़ी भी हो सकती है। किसी अस्पताल, हवाई अड्डे या खाद्य प्रसंस्करण स्थल पर, एक विफल फिटिंग केवल असुविधाजनक नहीं है — यह किसी क्षेत्र को बंद कर सकती है, रखरखाव के लिए आपातकालीन कॉल को ट्रिगर कर सकती है और नियमित वातावरण में अनुपालन जोखिम पैदा कर सकती है। किसी अप्रयोग्य बेसिन के लिए आंतरिक प्रति घंटा लागत निर्धारित करें और इसे मॉडल में शामिल करें। यह अक्सर एक खरीद निर्णय को उलट देता है जो केवल मूल्य के आधार पर स्पष्ट प्रतीत होता था।

मॉडल को विश्वसनीय बनाने वाले मानक

मूल्यांकन को मान्यता प्राप्त संदर्भों में स्थापित करें ताकि संख्याएँ लेखा-परीक्षण योग्य हों। उत्तर अमेरिका में, फिटिंग्स का परीक्षण ASME A112.18.1/CSA B125.1 के अनुसार किया जाता है, और पीने के पानी के संपर्क के लिए, NSF/ANSI/CAN 61 के अनुसार; सीसा सामग्री को NSF/ANSI 372 द्वारा नियंत्रित किया जाता है। यूरोप में, EN 817 और EN 200 यांत्रिक मिक्सर और एकल टैप प्रदर्शन को शामिल करते हैं, जबकि ISO 3822 शोर को संबोधित करता है — जो साझा-दीवार वाली वाणिज्यिक इमारतों में एक वास्तविक समस्या है। लागत विधि के स्वयं के लिए, ASTM E917, जो इमारतों और इमारत प्रणालियों की जीवन-चक्र लागत को मापने के लिए मानक प्रथा है, भविष्य की लागतों को वर्तमान मूल्य में छूट देने के लिए एक बचाव योग्य ढांचा प्रदान करता है। जल-दक्षता कार्यक्रम और LEED और BREEAM जैसी हरित-इमारत योजनाएँ भी कम-प्रवाह फिक्सचर के लिए पहचान प्रदान कर सकती हैं, जिससे एक अतिरिक्त मूल्य उत्पन्न होता है जिसे मॉडल अलग से अंकित कर सकता है।

एक हल किया गया उदाहरण

एक उदाहरण के रूप में १००-बेसिन वाशरूम लीजिए। फिटिंग ए की प्रारंभिक लागत कम है, लेकिन यह ८ लीटर/मिनट की दर से प्रवाहित होती है; फिटिंग बी की लागत अधिक है और यह ५.५ लीटर/मिनट की दर से प्रवाहित होती है। मान लीजिए कि प्रत्येक बेसिन का दिन में २०० बार उपयोग किया जाता है, संचालन के २५० दिन हैं, और उच्च प्रवाह पर प्रत्येक उपयोग में लगभग चार लीटर पानी निकलता है, जबकि कम प्रवाह पर यह लगभग २.८ लीटर होता है। एक वर्ष में, दक्षता का अंतर लगभग ६०,००० लीटर के क्रम का होता है, और चूँकि उस पानी का एक हिस्सा गर्म किया जाता है, इसलिए संयुक्त जल-और-ऊर्जा अंतर वार्षिक रूप से हज़ारों मुद्रा इकाइयों तक पहुँच जाता है — रखरखाव से पहले। दस वर्षों तक फैलाने पर और ASTM E917 का उपयोग करके भविष्य की लागत को वर्तमान मूल्य में छाँटने पर, दोनों फिटिंग्स आमतौर पर एक ही लागत श्रेणी में नहीं रहती हैं। अधिक महंगी, लेकिन बेहतर इंजीनियरिंग वाली फिटिंग आमतौर पर जीत जाती है।

अपना स्वयं का मॉडल बनाएँ

इसे जानबूझकर सरल और दोहराए जा सकने वाला बनाएं। छह लागत स्तरों की सूची बनाएं, प्रत्येक को एक औचित्यपूर्ण मूल्य दें, और विकल्पों की तुलना करने के लिए एक सुसंगत छूट दर का उपयोग करें। आपूर्तिकर्ताओं से निर्धारित गतिशील दबाव पर प्रवाह दर, कार्ट्रिज और एरेटर की सेवा आयु, स्पेयर पार्ट्स की उपलब्धता और सामग्री प्रमाणन के बारे में पूछें — ये वे इनपुट हैं जो मॉडल को वास्तविक बनाते हैं। फिर उन दो या तीन धारणाओं पर संवेदनशीलता जाँच करें जो सबसे अधिक महत्वपूर्ण हैं, जैसे कार्य चक्र और डाउनटाइम लागत, ताकि आपको निष्कर्ष की दृढ़ता का पता चल सके।

खरीद मूल्य एक आँकड़ा है। जीवनकाल लागत निर्णय है।

*ज़्हेजियांग ज़िनडॉनग सैनिटरी वेयर कंपनी लिमिटेड द्वारा तैयार किया गया, जो चीन के ज़्हेजियांग में स्थित एक कंपनी है जो पीतल के वाल्व, फिटिंग और सैनिटरी वेयर का निर्माण करती है। ज़िनडॉनग वैश्विक स्तर पर आयातकों, ठेकेदारों और परियोजना खरीदारों को वाणिज्यिक और आवासीय टैपवेयर, पीतल के वाल्व और प्लंबिंग फिटिंग की आपूर्ति करती है। अधिक जानकारी के लिए [cn-xindong.com](https://www.cn-xindong.com) पर जाएँ।*